SBA 504 대출 프로그램은 소상공인이 상업용 부동산을 구매하여 임대료를 자기 자본으로 대체할 수 있도록 장려하는 상품입니다. 시장금리보다 항상 낮은 고정 금리, 25 년 장기 및 최소 다운페이 10 %를 기대할 수 있습니다. SBA 504 대출로 다운페이를 최소화하고 비지니스 운영 자본을위한 예비 자금을 마련하십시오!
어떤 프로그램 입니까?
SBA 504 대출은 소상공인에게 최고의 이자율과 조건으로 최대 90 %의 융자를 제공합니다. 대출 프로그램의 기본 구조는 아래 파이차트를 보시면 보다 쉽게 이해 하실 수 있습니다. 일반적으로 90 % 파이낸싱은 TPL (타사 대출 기관)의 50 %와 SBA / CDC의 40 %로 구성됩니다.
어떤 목적으로 대출 기금을사용할 수 있습니까?
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토지 취득 및 개량
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새로운 시설 건설
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기존 건물과 시설 구매
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기존 시설 리노베이션
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장비 및 기계류 (최소 사용 수명 10 년 필요) 구매
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기존 부채 재 융자
최대 프로젝트 규모는 얼마입니까?
CDC / SBA가 프로젝트 비용의 40 %로 자금을 조달 할 수있는 최대 금액은 일반적인 경우 500 만 달러입니다. 소규모 제조업체 (Sector 31, 32 및 33의 NAICS 코드) 및 녹색 에너지 프로젝트 (기존 에너지 소비를 최소 10 % 감소시키는 프로젝트 또는 프로젝트 시설에서 사용되는 에너지의 15 % 이상 생성) 가 포함된 프로젝트의 경우 최대 550 만 달러까지 드릴 수 있습니다. 또한 위에 명시된 프로젝트는 CDC / SBA 대출을 한 프로젝트당 550만 달러까지 최대 3건의 대출을 생성 할 수 있습니다.
그러나 프로젝트 규모 측면에서 소상공인 손님이 더 많은 다운페이를 지불 할 수있는 한 최대 프로젝트 규모는 없습니다.
자격은 어떻게 되나요?
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영리를 목적으로 운영되는 비즈니스 여야합니다.
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법인, 파트너쉽, 개인 사업자, LLC 등과 같은 법인이어야합니다.
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미국에있는 프로젝트에 자금을 사용해야합니다.
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개인과 사업체를 포함하여 실질 순자산이 1,500 만 달러 미만이고 이전 2 년 동안 세후 이익이 500 만 달러 미만이어야합니다.
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기존 건물 구입시 소유주 점유율 최소 51 %, 신축시 소유주 점유율 최소 60 %
프로세싱 시간이 얼마나 걸리나요?
프로세싱은 클로징까지 약 45 일이 걸립니다. 저희가 서류를 받는 속도에 따라 일 처리 속도가 더 느리거나 빨라질 수 있습니다.
제3자 대출 기관
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